Pas juste y habiter, mais surtout y vivre

Le long de la Robert-Schuman-Allee sur le Petrisberg, un quartier attrayant à usage mixte qui combine habitat et travail, se trouve en construction depuis 2009. Ce projet est unique au niveau régional. Sous le slogan "travailler au rez-de chaussée, habiter à l’étage", les terrains à bâtir attirent principalement des prestataires de services tels que médecins, avocats ou designers, qui souhaitent réaliser ici leur rêve d’une conception individuelle de logement qui combine travail et habitat.

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Depuis 2003, sur la Robert-Schuman-Allee, entre le Château d'eau de la Tour de Luxembourg, on été construits des maisons individuelles et des immeubles collectifs avec appartements copropriétaires de grand standing et penthouses de luxe, - avec une vue magnifique sur la vallée du Brettenbach incluse!

Dans le cadre du projet intitulé "Habiter sur le Canal paysager", ont été réalisées les douze premières maisons mitoyennes sur la base d’un concept de maison à cour, juste à quelques mètres du bord de l'eau. Cet ensemble architectural, tout aussi varié que coloré et harmonieux, a été construit avec des matériaux de construction essentiellement écologiques, et est composé à la fois de façades avant et de façades arrière, ainsi que de cours au milieu. Ces projets de construction exceptionnels ont fait partie de l’"Exposition d’architecture du Petrisberg" dans le cadre de l’Exposition horticole régionale 2004 de Trèves. Les dix maisons privées ont été visitées à maintes reprises et ont été récompensées de nombreux prix pour leur conception et leur réalisation.

Entre 2005 et 2007 et différemment à toutes les autres phases de construction, un quartier résidentiel "d’une seule pièce" a été érigé dans le parc paysager Maronenhain. Le projet promotionnel et également lauréat d'un concours souscrit par la Société EGP, a été conçu et réalisé par la Société KE.Design en collaboration avec l'entreprise de construction Matthias Ruppert, en tant qu’habitat clé en main, comportant des maisons mitoyennes et des maisons à cour avec des superficies de 125 à 200 mètres carrés. L'accent a été mis sur la combinaison de concepts de parcelles écologiques et de concepts de structuration spatiale individuelle.

De 2006 à 2008, autour du Château d'eau et de la Lindenplatz, entre le sentier panoramique et la forêt domaniale, ont été construites des maisons individuelles et des maisons à cour flexibles sur des parcelles de grande envergure. Surtout en ce qui concerne les maisons à cour, il a été possible d’élaborer les planifications en se basant sur l'expérience positive du projet Habiter sur le Canal paysager. Différemment des premières maisons à cour et sur la base d’un dialogue entre voisins, a été créée une "cour commune" sur une parcelle d’environ 400 mètres carrés, et des structures en forme de L ou de U, en tant que façades avant ou arrière des habitations. Le défi qui s’est présenté ici a été la disposition des fenêtres et des façades afin d'offrir à chaque partie un niveau élevé de bien-être résidentiel et de vie privée.

Dans la dernière zone de construction du W4, sur la crête du Nouveau Petrisberg, ont été réalisées, le long du sentier panoramique qui offre des vues magnifiques sur la vallée du Brettenbach, des maisons individuelles à l’architecture moderne. Dans le quartier résidentiel W4, un accent particulier a été mis sur des formes d’habitat collectif. Ce faisant, on note une différence cruciale avec les habitats collectifs conventionnels du passé: ce n’est plus le travail collectif, mais bien le fait de vivre ensemble qui est actuellement au centre des préoccupations. C’est dans cette perspective que depuis 2008, dans un endroit magnifique en lisère de la forêt domaniale, que sur des parcelles variant jusqu'à 1100 mètres carrés, des réinterprétations contemporaines de cet habitat ancien ont été réalisées. Des groupes d’habitation de cinq maisons s’organisent autour d’une cour commune et offrent ainsi tout à la fois proximité de voisinage et vie privée.

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Contact: Frau Melanie Baumeister

A l'extrémité sud du Quartier Créatif et à proximité de l'aire non-constructible, sera érigée une résidence pluri-générations haut de gamme, le "Petrisberg-Entrée". Le projet de logements donnant sur la Tour du Luxembourg combinera des petits appartements de une à deux pièces, - sans obstacle et appropriés aux personnes du troisième âge et avec le plus qui fait la différence -, avec des penthouses incluant terrasses sur le toit et vues, ou encore des duplex offrant une répartition habile des espaces (et des entrées individualisées). Chacun trouvera ici l'appartement qui lui conviendra !
Bien évidemment, la construction restera fidèle au style du Petrisberg, et offrira une architecture distinctive (Bureau d'architectes Stein Hemmes Wirtz) et des idées fraîches et nouvelles.

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Contact: Frau Melanie Baumeister, Herr Jan H. Eitel, Herr Christoph Schwartz

Dans un site de grande qualité, sur le Canal paysager réservé aux piétons, sera érigé un nouvel habitat à l’architecture exceptionnelle, qui combine travail et habitat.
Sur des parcelles variant entre 90 à 164 mètres carrés, sont réalisés ici des espaces pour bureaux représentatifs, cabinets de consultation et ateliers. Ce projet prévoit également des appartements en copropriété avec une vue magnifique sur la vallée du Brettenbach, - lieux de vie à combiner avec ou, selon le cas, sans les espaces pour le travail.

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Avez-vous, vous aussi, déjà pensé comme il serait agréable de vivre dans une maison avec un jardin privatif et une cour collective tout à proximité, dans laquelle vos enfants pourraient jouer en toute sécurité? Vous donner une grande importance à l'individualité et avez envie de quelque chose qui sorte de l’ordinaire? Dans ce cas, nous pouvons vous conseiller le concept des groupes d’habitation.
Dans le fond, c’est très simple : plusieurs familles se mettent ensemble, choisissent un architecte et réalisent en même temps un projet commun de construction. Ceci peut revêtir différentes formes: un nouveau groupe d’habitation ou la rénovation d'un bâtiment ancien de grande valeur architectonique.

Groupe d’habitation W4
Sur le Nouveau Petrisberg, deux  groupes d’habitation sont déjà en construction : dans le quartier résidentiel W4, la cour collective 2, sous la direction de la Société en ingénierie syncron mbh, et la cour collective 5, conçue et  réalisée par le Bureau d’architectes Planidee.
Contact quartier résidentiel W4l – Cour collective 2:
Société en ingénierie syncron mbh, Tél 06501 - 99797
Contact quartier résidentiel W4 – Cour collective 5:
PLANIDEE, Tél. 0651 – 827550, Contact    planidee.net, www.planidee.net

Groupe d’habitation G2
La Société ZWEIPLUS Architektur GbR s’est également laissée convaincre par l’idée des cours collectives. Deux familles, y compris les architectes concepteurs et réalisateurs du projet, sont à la recherche de deux autres familles pour la réalisation de leur idée d’habitation. Leur cour collective sera construite dans le Quartier créatif G2. Elle se caractérisera par une architecture moderne avec des plans de sol flexibles, alors que les quatre maisons unifamiliales en planification possèderont une haute qualité environnementale, respecteront au moins la norme éconergétique 70 et seront réalisées avec des structures en bois. Bien évidemment, chaque famille possèdera sa propre maison et sa propre parcelle avec des espaces de terrasse privés, et il y aura également la création d’un îlot de jardin abrité, qui pourra être utilisé collectivement.
Contact Quartier créatif G2 - Cour collective:
ZWEIPLUS Architektur GbR, petrisberg googlemail.com, Tél. 01578 – 2418379

La halle des blindés dans le W4
Le Bureau d’architectes Angel + Krejcirik a également une idée bien concrète de la façon dont ils veulent vivre et habiter, - à savoir, dans un loft. Cette occasion unique se présente dans le quartier résidentiel W4,- dans l’ancienne halle des blindés. Pendant l’Exposition horticole régionale de 2004, on a déjà eu l’opportunité d’expérimenter les qualités spatiales de ce bâtiment, lorsque celui-ci a été utilisé pour l’exposition de diverses œuvres d'art.
Contact quartier résidentiel W4 – Halle des blindés:
Engel + Krejcirik architekten, Tél. 0651 – 9945911, mail    archit-EK-ten.de, www.archit-EK-ten.de

Toute personne qui souhaite un projet de construction qui sorte de l’ordinaire et qui présente un grand sens de l'ESPACE, devrait prendre contact avec les architectes concepteurs. Vous le savez sans doute : à Trèves, le concept des groupes d’habitation n’est pas encore monnaie courante, mais sur le Nouveau Petrisberg, par contre oui déjà. Leurs planificateurs et réalisateurs s’attèlent avec beaucoup d'engagement et de conviction à la tâche, - car c’est ainsi qu’ils veulent planifier eux-mêmes, construire et vivre.

Contact auprès de la Société EGP: Frau Melanie Baumeister

Le Nouveau Petrisberg et surtout le WIP-Parc scientifique de Trèves sont étroitement liés avec les universités de Trèves, - aussi bien du point de vue des contenus que spatial. Le Campus I principal et le Campus II de l'Université, forment, en collaboration avec le WIP, une unité de recherches, de connaissances et d’affaires. Ce faisant, le WIP est l'interface entre les mondes universitaire et économique dans la région. Les universités offrant un grand potentiel de travailleurs hautement qualifiés, les entreprises du WIP profitent de cette situation au même titre que le marché régional du travail, et le "Brain Drain" (l’exode des cerveaux) vers le Luxembourg et les autres régions métropolitaines s’en trouve ainsi réduit. A ce niveau, une concertation rapide entre les institutions et organismes universitaires et les entreprises du WIP est un facteur décisif.

Le développement des résidences universitaires sur le Nouveau Petrisberg constitue ainsi une suite logique et significative de la réussite du développement du Petrisberg. Ceci est un complément important à l’offre de logements pour étudiants à proximité des campus, dans le contexte des problèmes de pénurie de logements existants à Trèves et de l'accroissement du nombre d'étudiants dans les semestres à venir.

Résidence universitaire "The Flag"
Investisseur: Dr. Rudolf Muhr et sa Société RMV Wohnungsvermietung GmbH
Unités d’habitation: 204 appartements d’étudiants
Ouverture : à partir du semestre d’hiver 2010
Contact/Location:
E-mail: moritz.muhr    gmx.de

"G2 Student Campus"
Investisseur: Matthias Ruppert GmbH & Co KG
Unités d’habitation: 64 appartements (superficie de 21 m² à 44 m², certains appartements doubles)
Ouverture : à partir du semestre d’hiver 2010
Contact/Location:
Volksbank Trier - Mme Thommes
Tél.: +49 651 97 97 597
E-mail: anne.thommes    volksbank-trier.de